宜城名門世家

發表日期:2017-11-19 0:03:20 瀏覽次數:12

    宜城名門世家位于解放路與臨西十三路交匯處,由韓宇來服飾旗下臨沂宜城房地產開發有限公司開發??偣步ㄖ娣e334959㎡。其中洋房38棟,小高層10棟。
    宜城名門世家住宅小區項目初期確定,生態而居是宜城名門世家的核心理念。項目的規劃、總圖、單體、景觀……都以此為原點展開。一個社區中心連接兩個以生態湖為核心的居住區,放射式曲線型環湖道路,串接各種功能,形成生態而局規劃主體結構。豎向以兩個生態湖湖面標高為基準,圍繞湖岸向四周逐步升高,形成以湖為中心的兩個盆狀地勢,社區中心自然銜接兩個住區。地表水通過湖濱濕地自然江匯集湖中。
    社區道路分級:一級用于項目連接城市干道:級中心區連接居住區組團的環湖道路級為結合景觀設置的組團內道路,日常禁止車輛通行,人車在組團內嚴格分流,消防、救護等車輛可達每單元門口。所有道路采用彎曲線型,以減慢車速、降低噪音、保障行人安全。沿環湖道路設置底層架空停車和集中停車庫。區位是判斷一個項目價值的重要依據。對于一套住宅也同樣如此,其在小區中空間分布的位置也將影響其市場的最終價值。
    在不同的用地區域采用靈活多樣的單體組合方式,形成半圍合組團,組團之間用景觀節點、半架空空間分隔,保持空間及視線的流動和通暢,步行體系穿越各個居住組團,居民茶余飯后猶如在公園中散步。沿道路的建筑隨道路彎曲走向形成有機互動關系,在道路的重要節點架空建筑底層,或讓建筑斷開使視線延伸到湖濱,使整個住區成為一體。沿湖岸四周的建筑,在保障日照條件及間距的情況下,盡可能與湖岸形成一定角度布置,敞開各組團面向湖岸方向的空間,湖景溶進每一組團中。盡可能增加高“價值區域”產品。豎向上調整由湖岸向外圍逐步升高的建筑高差關系,和單體問錯動關系。優化后排建筑上部的視線條件。 
    通過對建筑單體的角度旋轉控制、群體間錯落、轉折等方式精心設計,保證每一戶的日照水平。 對于一個項目來說,一套房子只是百分之一甚至千分之一,對于住戶來說就是百分之百。因此建筑師需要站在用戶的角度,以用戶的心態對待設計的每一細節。加強對日常生活的觀察與了解,使每套住宅的功能分區合理、明確,減少住戶裝修的浪費。了解各種家庭用具的尺寸和使用空間尺度,戶型設計更加人性化。“按位置設計”是宜城名門世家項目的特點。以湖為中心的放射性結構。因此同一個戶型在不同的總圖位置都需要作相應調整。端頭戶型充分利用三面采光的優勢和幾乎全方位的景觀優勢,提高了居住品質,消除傳統山墻的單調。
鳥瞰
單體效果圖

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